社区与小区的区别

1、性质不同：社区是若干社会群体，或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体；小区是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅。

2、特点不同：社区包括一定数量的人口，一定范围的地域，一定规模的设施，一定特征的文化，一定类型的组织；小区以住宅为主，并配有相应公用设施及非住宅房屋的居住区，花园住宅，住宅组团。

3、作用不同：社区是群众基础机构；小区具有规划统一性，功能多样性，现代社会性。

100亩的小区规模大吗？

100亩的小区算中型小区。 因为100亩的小区盖不了几栋楼，国家有要求在，居住小区内要达到一定的绿化标准，我有健身活动场所，还得配备幼儿园。除去公用场所盖不了多少住宅楼只能说中心小区。但这样的中心小区，最适合于居住。小型小区活动场所不好，大型小区人多太吵。

小社区：一般指10万平方米以下的社区。

中等规模社区：指10万～20万平方米的社区。

大社区：指20万～30万平方米的社区。

超大规模社区：指50万平方米以上的社区。

这里的10万平方米一般指小区的建筑面积。

小社区的建造工期比较短，大概在2-2.5年内即可全部竣工；大社区一般是分期建设，分多期开发，需要至少3-5年甚至更长时间，才能完全竣工。

小区的名字怎么划分档次？

楼盘名字不能看出档次高低，决定档次的因素如下：

1、地理位置：小区的地理位置是影响档次的重要因素，比如位于城市中心区域的小区档次比位于郊区的小区高。

2、物业服务：小区的物业服务水平也会影响档次，如有完善的保安、清洁、管家等服务的小区档次会高于没有这些服务的小区。

3、环境设施：小区的环境设施也是划分档次的重要因素，如有游泳池、健身房、绿化带、停车场等设施的小区档次会高于没有这些设施的小区。

4、建筑品质：小区的建筑品质也会影响档次，如采用高品质的建筑材料、设计精美的小区档次会高于低品质、简陋的小区。

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