恒大拿49套房抵欠款结果房子被转卖 200亿涂料巨头钱房两空

3月12日，三棵树公告称，其于近日已经针对恒大体系内四家公司提交了诉讼申请，诉讼请求涉及金额约1.9亿元。

近日，房地产巨头恒大集团的财务问题再次引发市场关注。这一次，涉及的是与中国领先的涂料品牌——三棵树之间的一宗商业交易纠纷。三棵树是一家市值达200亿元的涂料巨头，长期以来与恒大有着稳定的商业合作关系。然而，随着恒大财务困境的加剧，这段合作也遭遇了前所未有的挑战。

三棵树与恒大之间的纠纷最早可追溯至2021年6月。事件起源于恒大体系内四家公司出具的商业承兑汇票被拒付，涉及金额达1.9亿元。在初步协商之后，恒大提出以49套商品房作为抵偿方案，试图以此解决债务问题。三棵树在缴纳了购房定金和差价之后，等待着与恒大方面签订正式的《商品房买卖合同》及完成房产网签备案手续。

然而，事情并未按照三棵树的预期发展。2022年6月起，三棵树发现这些承诺作为抵偿的房产被陆续转卖给了其他购房者，而三棵树却迟迟无法获得这些房产的所有权。这意味着，三棵树不仅未能收回原本应得的货款，还因为这次抵债行动损失了购房定金及差价，最终钱财、房产两空。

此事件背后，恒大的财务问题是一个不可忽视的原因。而对于三棵树而言，此次事件是一个重大的打击。作为一家上市公司，三棵树在维护自身权益的同时，也面临着来自市场的压力和质疑。事件发生后，三棵树积极采取法律手段，试图通过诉讼的方式追回损失。不过，鉴于恒大集团目前的财务状况，这一过程可能充满挑战。

此事件也引发了业界对于房地产市场以及建材供应链中风险管理的深思。在当前经济环境下，企业之间的合作愈加需要建立在透明和可靠的基础之上。对于供应商而言，如何在维持业务增长的同时，有效地识别和管理与大型房地产开发商合作的风险，是一个亟待解决的问题。

恒大与三棵树之间的房产抵债事件，不仅凸显了恒大财务危机的深度和广度，也暴露出房地产市场与相关产业链中存在的风险管理缺陷。在这个案例中，三棵树的经历提醒着所有市场参与者，尤其是与大型房地产开发商有业务往来的供应商，必须加强对合作伙伴财务状况的审慎评估，以及对合作协议的风险控制，从而保护自身权益，避免陷入类似的财务泥潭。同时，此事件也促使监管机构、企业以及消费者对房地产市场的健康发展提出了更加迫切的需求和期待。

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